企邦企业管理（上海）有限公司，2017年成立于上海，本公司专业从事工商咨询、财税代理等企业商务服务，真正帮助您从预审名称、工商注册、代理记帐、税务纳税申报一站式全程服务。企业注册登记代理服务、财务信息咨询、财务代理记帐等经营项目的专业服务机构。1、信用风险信用风险一般指的是承租人违约，出租人无法按期收回租金。信用风险来源于承租人履行其还款义务的财务能力，这可以通过追索的方式在“几方”之间转移，需要在合同中规定清楚。在初始融资阶段，“几方”是指发起人和其他参与方，在再融资阶段，指原有合同完成后，租赁公司把合同转让给接手的一方，分别是卖方和买方，如融资租赁公司和商业保理公司的关系。2、信息风险交易中，几方之间存在信息不对称的问题，比如，卖方可能提供虚假财务报表，设备价值被高估等。因此，在结构性融资合同中，应当规定发起人/卖方对交易信息进行说明，并且在承租人发生违约时，参与方/买方可以获得卖方的补偿。3、法律风险目前中国的信托法没有对信托财产的所有权归属进行明确的规定，不利于委托人、受益人和债权人的法律保护。要知道，结构性融资中，通常不会只有一个权益投资人或一个债权投资人，所有权的分配更加困难。目前法律对多所有权人租赁的物权登记没有明确规定，因此租赁物（信托财产）的处置权归属者不明确。从税收的角度看，当融资模式是债权类信托，由于出租人把债务转移给的是金融机构，金融机构又不能开具增值税发票，因此承租人不能拿到增值税发票。4、承租人欺诈与合同履行风险有别于信用风险，这主要是指承租人蓄意不履行义务，比如，故意不维护租赁物。5、价值风险指租赁物价值可能被高估的风险。参与方/买方是否有能力对租赁物价值进行合理评估，这也影响结构性融资交易的风险高低。
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